1978〜1988年築, 専有面積42.36㎡〜62.36㎡の平均販売価格
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ハイマート西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
5,165万円
98.6万円/㎡
3,295
4,542
5,789
7,036
AI査定結果
推定相場価格
5,165万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜5,789万円
86.7万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月21日
ハイマート西池袋
4,480万円（85.6万円/㎡）/ 6階 / 52.36㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 52.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/05 | 3,900万円 | 74.5万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 76.0万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 77.9万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,300万円 | 82.1万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,600万円 | 87.9万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,800万円 | 91.7万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 4,480万円 | 85.6万円 | 52.36㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,680万円 | 80.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/31 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 6,480万円 | 100.9万円 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/20 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/29 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/03 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,899万円 | 92.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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